LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI MỚI NHẤT

Vừa qua, Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đề xuất thì luật đất đai sửa đổi mới nhất sẽ được thông qua, bổ sung thêm 15 vấn đề của Luật Đất đai năm 2013 như: xác định giá đất, phân loại đất, cơ quan giải quyết tranh chấp… trong buổi Dự thảo Luật sửa đổi để biết được ý kiến của người dân.

LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI MỚI NHẤT

Theo Bộ thì dự án thay đổi luật dựa trên những kết quả ba năm thi hành Luật Đất đai năm 2013 vào ngày 1/7/2014. Với những kết quả trên cho thấy tình trạng tham nhũng, trục lợi và thất thoát nguồn thu ngân sách liên quan đến đất đai vẫn còn diễn ra mà nguồn lực về đất đai vẫn chưa thực sự được khai thác và phát huy đầy đủ. Có nhiều nguy cơ gây bất ổn cho xã hội.

Việc Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đưa ra dự án luật đất đai sửa đổi mới nhất nhằm mục đích muốn phát triển kinh tế – xã hội, khai thác sử dụng đất đai hiệu quả triệt để, cũng như tiết kiệm, tăng nguồn thu từ đất đai.

Dự án nổi bật đáng được quan tâm:  công ty bđs sky land

Trong buổi dự thảo luật đất đai sửa đổi mới nhất còn được sửa đổi, bổ sung điều 118 theo hướng quy định rõ những trường hợp không phải đấu giá quyền sử dụng đất; sửa đổi, bổ sung điều 203 theo hướng cơ quan hành chính nhà nước không tham gia việc giải quyết tranh chấp đất đai mà các trường hợp này chuyển cho Tòa án giải quyết; ; bổ sung điều 191 theo hướng mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; sửa đổi, bổ sung Điều 73 theo hướng bổ sung cơ chế để xử lý đối với trường hợp chủ đầu tư không thỏa thuận được với chủ sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất để thực hiện dự án…

Các vấn đề của Luật Đất đai 2013 dự kiến sẽ được sửa đổi, bổ sung bao gồm: sửa đổi khoản 3 điều 114 theo hướng giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho Ủy ban nhân dân cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân; bỏ đi điều 130 quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Ngoài việc bãi bỏ 2 điều khoản thì cũng cần bổ sung điều 5 cho phép người sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở; bổ sung đại diện người có đất thu hồi vào thành phần Hội đồng định giá đất…

Luật sửa đổi cũng quy định những trường hợp có thể cấp giấy chứng nhận ngay cả khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Theo đó, những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ Luật quy định vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Nếu được thông qua, luật sửa đổi sẽ có hiệu lực vào năm 2019.

Dự án hot: thông tin dự án one verandah